随着东方市城镇化发展，城镇规模扩大，城镇人口增加，岛外来东方养老定居和休闲度假人数增多，园区开发建设加快，企业增加和成长发展等，全市城镇特别是滨海片区大多为五六十年代低矮建筑且破旧、环境脏乱差、影响城市风貌等问题突显，城市综合承载能力亟需增强。

　　为全面提升我市城市形象，打造美丽海南东方靓丽名片，按照分类实策，分片实施的原则，我市在2018年提出要在滨海片区原八所港、铁路职工等工矿棚户区集中地段实施棚户区改造工程。改造涉及土地总面积471万平方米（7061.5亩），房屋面积约207万平方米，户数约12700户（具体数据以实际发生为准），项目计划分三期推进。

　　滨海北片区棚户区改造作为一期项目，涉及土地面积约220万平方米（约3298.4亩）、房屋约100万平方米、户数约7500户。加快滨海北片区棚户区改造项目的建设，不仅是打造宜居宜游宜业的热带滨海花园城市的重要内容，更是增进民生福祉的要求。